Services für IFIS
Audits and Due Dilligence
Energy Audits
Energy audits are implemented for reasons of survey and analysis of energy flows for energy conservation in buildings, processes or systems to reduce the amount of energy input into the system without negatively affecting the output.
Our experience enables us to rapidly identify potential savings, to develop appropriate solutions, and to evaluate these in terms of their economic efficiency and feasibility.
Audits for sustainable buildings
Currently Vienna Engineers has available 5 certified auditors for the assessment of sustainable buildings. Theses ÖGNI-certified auditors register your project for certification, accompany your project during each project stage and over the entire project. They collect and submit all the necessary documentation to the certification board.
Capacity Building
Vienna Engineers Experts have delivered indoor training programmes in project management for private companies (e.g. METRO AG in Istanbul/Turkey, SES – Société de Satellites-ASTRA in Luxembourg) as well as for academics at the Technical University of Vienna and for the Chamber of Commerce of Lower Austria.
In PHARE – Support to the Introduction of Environmental Management and Auditing Systems in the Czech Republic, Vienna Engineers Experts supported the Ministry of Environment by being responsible for the whole training package. The trainings reached about 400 participants altogether, with 25 different courses delivered, including the „train the trainers“ package. Vienna Engineers Experts were responsible for the total design, the development of the case studies, the manuals, the training executive manual and the implementation itself, with selection and evaluation of trainers, course organisation, tests and certification of participants. Consortium leader in this project was Pricewaterhouse Coopers.
Vienna Engineers Experts also participate in the EC-funded Lifelong Learning Programme, where the focus lies on vocational educational training. The company designs and implements courses and curricula in the following topics:
- Regional development
- Environmental management
- Renewable energy and energy efficiency
- Project management and financing
Certification
Green Building certificates
6 experts of VIENNA ENGINEESRS are skilled in the trade of ÖGNI auditors. These auditors register projects for certification and submit the necessary documents to the certification commission. The auditors also instruct builder-owners in how to design and build sustainable buildings and in achieving green building certificates in platinum, gold and silver.
Project Design
For all different trades in a project this shall include (but is not limited to):
- Overall layout and landscape, schedules of accommodation
- Predesign and Masterplanning
- Tender Design with Bill of Quantities and Specifications
- Detailed Design for all different trades in a project
- As-Built Design
- Maintenance Programme Setup
Project Implementation
For all trades in a project:
- Project Management
- Project and Site-Supervision
- Acceptance Testing and Handover Procedures
- Commercial Supervision of the Contractor
- Representation of the Client in technical and commercial matters
- Post Project Services including default elimination, maintenance programme supervision etc.
Studies
Energieaudit EN 16247
Energieefizienzgesetz (EEffG), Energieaudits und Energiemanagementsysteme
Das 2015 in Österreich in Kraft getretene Energieeffizienzgesetz (EEffG) verlangt von „großen Unternehmen“ Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz.
Energieefizienzgesetz (EEffG), Energieaudits und Energiemanagementsysteme
Das 2015 in Österreich in Kraft getretene Energieeffizienzgesetz (EEffG) verlangt von „großen Unternehmen“ Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz.
Unternehmen mit mehr als 250 Mitarbeitern und mehr als € 50 Mio. Umsatz müssen entweder ein zertifiziertes Energiemanagementsystem einführen oder in regelmäßigen Abständen – wenigstens alle 4 Jahre – ein externes Energieaudit durchführen lassen.
Unsere Experten verfügen über jahrelange Erfahrung in allen energierelevanten Bereichen und sind auf Grund ihrer Ausbildungen und Referenzen auch vom BMWFW als Energieauditoren zertifiziert und zugelassen.
Unsere externen Energieaudits erfolgen in Übereinstimmung mit ÖNORM EN 16247 und die Einführung zertifizierter Energiemanagmensysteme gemäß ÖNORM ISO 50001.
Ein vollständiges Energieaudit mit anschließender Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen umfasst zumeist folgende unserer Dienstleistungen:
• Bestandsaufnahme, Ermittlung der aktuellen Energieeffizienz eines Gewerbe- oder Industriestandortes
• Erstellen von Energiebilanzen
• Ermitteln von Einsparungspotenzialen
• Identifizieren von Potenzialen zur Effizienzsteigerung (intern und extern)
• Ressourcenerhebung, mögliche Nutzung regionaler Ressourcen
• Evaluation der wirtschaftlichen und technischen Machbarkeit und Sinnhaftigkeit der einzelnen Maßnahmen
• Amortisationsberechnungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Ausarbeiten eines Gesamtkonzeptes
• Überwachung und Begleitung des gesamten Umsetzungsprozesses
• Abschlussbericht und Überprüfung der erzielten Ergebnisse
Bereiche, in denen erfahrungsgemäß ungenutzte Potenziale schlummern:
• Thermische Gebäudehülle
• Energieversorgung und -verteilung
• Elektrische Antriebe (Effizienz von Motoren, Drehzahlregelungen, …)
• Druckluftversorgung (Leckagen, Auslastung, Dimensionierung)
• Energieeffizienz in Fertigungshallen und Gebäuden (Heizungsanlagen, Klimatisierung, Dämmung)
• Beleuchtung in Büros, Fertigungsbereichen und Lagerhallen
• Wärmerückgewinnung (Lüftung, Abwärme, Abgaswärmenutzung, Abwasser…)
• Heizkessel (Wirkungsgrade, Eigenbedarf, Wärmerückgewinnung, …)
• Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplungen, Eigenstromerzeugung (BHKW, GuD-Anlagen)
• Nutzung erneuerbarer Energien
Weitere Potenziale sind je nach Unternehmensart und -struktur in den Bereichen Transport, Verkehr und Logistik zu finden.
Capacity Building
Die Experten von Vienna Engineers führten mehrere Ausbildungsprogarmme in internationalem Projektmanagement für privatwirtschaftliche Unternehmen durch, z.B. für METRO AG in Istanbul/Turkei, SES – Société de Satellites-ASTRA in Luxemburg, aber auch für universitäre und öffentliche Einrichtungen, beispielsweise die TU Wien oder die niederösterreichische Wirtschaftskammer.
Im Zuge von PHARE – Support to the Introduction of Environmental Management and Auditing Systems in the Czech Republic – waren die Experten von Vienna Engineers für die Umsetzung des gesamten Trainigsprogramms beim tschechischen Umweltministerium verantwortlich. Die Trainigsprogramme bestanden aus 25 unterschiedlichen Seminaren, inklusive eines „Train the Trainer“-Workshops. Im Zuge des Programms wurden insgesamt 400 Teilnehmer ausgebildet. Vienna Engineers waren von Case Studies über die Umsetzung an sich bis hin zur Evaluation der Trainer und Organisation der Trainings für das gesamte Programm verantwortlich. Consortium leader war PWC – Pricewaterhouse Coopers.
Die Experten von Vienna Engineers Experts haben auch Anteil am EU-Programm „Lifelong Learning“, bei dem unter anderem Kurse und Lehrpläne zu folgenden Themen gestaltet und umgesetzt wurden:
- Regionalentwicklung
- Umweltmanagement
- Erneuerbare Energie und Energieeffizienz
- Projektmanagement und Finanzierung
Due Diligence
Die intensive Analyse und Beurteilung der rechtlichen und technischen Situation von Projekten als Grundlage für eine Investitionsentscheidung;
einschließlich einer Analyse der Risiken und Perspektiven
Projektentwicklung
Projektumsetzung
In allen Gewerken eines Projektes stehen Vienna Engineers mit ihrer Expertise zur Verfügung:
- Projektmanagement
- Projektbegleitung und örtliche Bauaufsicht
- Werksübergaben und Probeläufe
- Wirtschaftliche Betreuung von Kontraktoren
- Vetretung des Kunden in technischen und wirtschaftlichen Belangen
- Projektnachbearbeitung inklusive Fehlerbehebung und Wartung, Instandhaltung
Diese Leistungen können auf Grund der großen Leistungsbandbreite der Vienna Engineers für eine breite Palette an Gewerken angeboten werden; siehe dazu auch „Befugnisse“.
Studien
Zertifizierung
Green Building – Zertifikate
6 Experten der VIENNA ENGINEERS sind als ÖGNI – Auditoren ausgebildet und geprüft. Die Aufgabe der Auditoren im Rahmeen einer Gebäudezertifizierung nach ÖGNI / DGNB ist die Registrierung der Projekte bei der Zertifizierungskommission sowie die Unterstützung der Bauherren und Planer bei der Errichtung von nachhaltigen Gebäuden und dem Erreichen einer Zertifizierung in Gold, Silber oder Bronze.
Seit dem Jahr 2012 setzt die Österreichische Gesellschaft für nachhhaltige Immobilien (ÖGNI) starke Akzente für einen Paradigmenwechsel in Richtung Nachhaltigkeit. Die Organisation ist eine Initiative von mehr als 250 anerkannten Unternehmen, Institutionen und Experten der Bau- und Immobilienwirtschaft.
Die 3 P des ÖGNI – Ansatzes stehen für:
- Produkte – Blue oder Green Buildings und nachhaltige Baustoffe
- Prozesse – neue Abwicklungsmodelle, Corporate Governance, CSR und Compliance sowie Risikomanagement, und
- Personen welche über das notwendige Wissen verfügen,
Ziele des Handelns sind Transparenz, eine Professionalisierung sowie eine internationale Verankerung der österreichischen Bau- und Immobilienbranche. Der Verein zeichnet Leuchtturmprojekte des nachhaltigen Bauens mit dem internationalen DGNB Zertifikat aus und zertifiziert Bau- und Immobilienunternehmen in ihrem ethischen Handeln.
Örtliche Bauaufsicht